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集客管理

    集客管理是帮助集成建筑产业链各个环节的企事业单位、团队、个人通过实施"个人创业计划”、“人人营销计划”创造收益的网络运营管理模式,帮助个人/团队实现“创收创业、就业兼职、自由职业、资源变现”梦想;帮助企事业单位打造了一个“体外自动循环的零成本航空母舰式营销部”,在成本为零的情况下最大程度实现成交和利润。集客运营以“人人营销”为终极目标,将“人人营销”理念贯穿应用于集成建筑行业的发展中去,实现行业内实效人与实效人的利益交互,从而更好地促进行业资源的最优化配置。

集客模式就是让各行业、各地域的人们(包括失业者),都可以各尽所能地根据自己的情况利用自己的一切资源,把集成建筑行业的各种优质产品或服务推向目标市场创造财富”的营销行为。

(2)房谷网集客注册协议

本协议由您与上海筑品信息科技有限公司本着平等、公平、合法、自愿精神共同缔结,本协议具有合同效力。“房谷网”系上海筑品信息投资运营的网站,域名www.fanggoods.com。您必须完全同意本协议,才能够享受房谷网提供的服务。本协议内容包括协议正文以及房谷网发布的和将来以协议附件发布的各类规则。

注册集客时请您认真阅读《房谷网集客注册协议》(未成年人应在法定监护人陪同下审阅),如有疑问应向房谷网咨询。如果您不同意本协议的约定,您应该停止注册程序或停止使用房谷网的服务。您在房谷网注册成功或对房谷网的使用行为都将视为您完全接受本协议的全部条款,并同意接受该协议各项条款的约束。

一、定义  

  在本协议中所使用的下列词语,除非另有定义,应具有以下含义:  

1、网站:指房谷网,域名:www.fanggoods.com 。

2、合作伙伴:指经过房谷网审核认证,愿意接受房谷网运营管理模式,签署《战略合作伙伴协议》,能有效为终端客户提供产品及服务的服务商。

3、集客:是指由免费会员升级而成,并经房谷网进行审核认证,形成利益交互,真正实现行业内实效人与实效人抱团多赢的个人用户。集客可以通过线上推广或线下撮合,采购、销售或促成采购、销售房谷网平台产品及服务资源。

4、交易佣金:集客获取的返利是由房谷网认证合作伙伴根据集客的推广业绩按约定的返利标准给予的返利。

二、集客资格

  只有符合下列条件的公民才能申请成为房谷网集客,并使用本网站的服务:  

1、您应当是年满十八周岁,并具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人。

2、无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能注册为房谷网集客,其与房谷网之间的协议自动无效。房谷网一经发现,有权立即注销(永久冻结)您的账户,并追究因使用房谷网"集客资格"而引起的一切法律责任,由您的监护人承担因此而导致的一切后果。  

3、注册房谷网集客必须填写真实姓名、正确的联系地址、联系电话、电子邮箱、擅长领域及个人资源说明等相关资料及信息,注册需上传真实名片图片、身份证证明文件进行认证。如果利用技术手段或虚假的信息骗取认证,责任自负,房谷网保留诉诸法律的权利。

三、合作模式  

1、房谷网提供网站作为交互平台,以撮合方式使房谷网认证的合作伙伴与集客之间形成交易。

2、集客在网站注册成功并经房谷网系统认证后,可以结合自己的资源优势申请代理意向的合作伙伴的产品及服务。申请通过后,可以开展具体的推广业务。

3、集客与合作

(1)房谷网不向集客收取任何费用,

(2)合作伙伴基于集客的推广而产生的交易支付佣金费用,(支付方式:合作伙伴支付到集客指定银行账户上)

4、集客成交项目时,必须把项目信息、销售金额等信息报备给房谷网,否则房谷网有权撤销其集客资格,并保留进一步追诉的权利。

四、交易佣金及结算

1、交易佣金提成

(1)集客为其服务的房谷网认证合作伙伴促成销售业务的,集客有权获得该笔交易的返利。  

(2)交易佣金根据成交的金额按照合作伙伴约定比例计算。集客的个人所得税由合作伙伴直接扣除代缴。

五、集客的权利和义务  

1、集客有权根据本协议的规定及房谷网发布的相关规则,利用房谷网交互平台发布信息、查询企业信息,参加房谷网举办的相关活动及有权享受房谷网提供的其它相关非收费类资讯及信息、技术服务。  

2、集客有权根据需要更改网站登录密码,并且应对通过该用户名所实施的行为负全部责任。除非由法律规定或司法裁定或经房谷网同意,集客不得以任何形式擅自转让、赠与、或授权他人使用本人在房谷网平台注册的账号和密码。如果发现任何人不当使用您的账户或者有其他可能危及您的账户安全的情形,集客应当立即以有效方式通知房谷网,要求房谷网暂停相关服务。由集客造成的帐号失密,应自行承担责任。  

3、集客有义务确保向房谷网提供的任何资料、注册信息均真实准确,包括但不限于真实姓名、身份证号、联系电话、通信地址、邮政编码、电子邮箱等,保证房谷网可以通过上述联系方式与集客进行联系。同时,集客也有义务在相关事项发生变更时及时更新相应资料,并应自变更之日起三个工作日内,将变更后的信息以电子邮件或传真方式通知所属的管理中心,否则集客应对此造成的一切后果承担责任。  

4、集客在房谷网网站注册认证后,有权在经房谷网合作伙伴审核确认的区域范围内,依法开展本协议约定的业务内容,并承诺自己在使用房谷网平台实施的所有行为都必须遵守国家法律、法规和房谷网的相关规定以及社会公共利益或公共道德。如果违背上述承诺,由此产生的任何法律后果,集客将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任,并确保房谷网免于因此产生的任何损失。  

5、集客有义务确保在房谷网交易平台上发布的信息真实、准确,无误导性,并不得在房谷网发布国家禁止信息、不得发布侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,也不得发布违背社会公共利益或公共道德的信息。如有合理理由怀疑集客提供的资料错误、不实、过时或不完整的,房谷网有权向集客发出询问及/或要求改正的通知,并有权直接做出删除相应资料的处理,直至中止、终止对集客提供部分或全部房谷网服务,房谷网对此不承担任何责任,集客将承担因此产生的任何直接或间接损失及不利后果。

6、集客在房谷网认证的合作伙伴的合作中应当遵守诚实信用原则,不得以干预或操纵发布信息等不正当竞争方式扰乱合作伙伴的交易秩序。  

7、集客间的交易由集客自行负责。集客在业务推广过程中如与合作伙伴因交易产生纠纷,可以请求房谷网协助协调。  

8、未经房谷网书面允许,集客不得将房谷网网站资料以及在交易平台上所展示的任何信息以复制、修改、翻译等形式制作衍生作品、分发或公开展示。  

 9、集客不得使用以下方式登录网站或破坏网站所提供的服务:  

(1)以任何机器人软件、蜘蛛软件、爬虫软件、刷屏软件或其它自动方式访问或登录房谷网。  

(2)通过任何方式对上海筑品信息科技有限公司内部结构计算机系统造成或可能造成不合理或不合比例的重大负荷的行为。  

(3)通过任何方式干扰或试图干扰房谷网的正常工作或房谷网上进行的任何活动。  

10、集客同意接收来自房谷网的信息,包括但不限于活动信息、交易信息、促销信息等。  

11、集客有权在房谷网的授权范围内、在经营或业务联系中使用“房谷网“的名称、商标和其它标识。集客承诺除履行本协议约定义务外,不得使用"房谷网”的名称、商标和其它标识。  

12、集客应详细阅读并确实理解房谷网网站集客制度的全部内容,并严格遵守集客。集客有义务定期浏览房谷网总网站及地方分站,以及时了解集客制度的最新变动。  

13、集客不得以任何名义、任何方式私自向终端客户收取任何费用。否则房谷网有权取消其集客资格。  

14、集客应依法行使本协议约定的权利、履行本协议约定的义务,集客须独立承担由于推广服务产生的相应民事责任及其他责任。  

15、集客不得在房谷网合作伙伴审核确认的区域范围以外开展业务,因国家行政区划变更,致使区域范围变更的,原则上集客按照变更后的区域范围开展业务。但国家行政区划变更致使集客的区域范围缩小或者与其它区域重叠,严重影响开展业务的,由房谷网进行调整重新确定区域范围。

16、若集客违反有关法律或者本协议之规定,使房谷网认证合作伙伴遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何管理部门的处罚,集客应当赔偿因此造成的损失及发生的费用,包括合理的律师费用。

六、房谷网的权利和义务

1、房谷网是为集客提供信息交流、网上交易场所的一个媒介,房谷网对具体交流的信息、交易内容不加以监视或控制,亦不介入具体交流、交易的过程。  

2、房谷网有义务在现有技术水平的基础上努力确保整个网上平台的正常运行,尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内,保证集客网上交流活动的顺利进行。但对于必要的数据维护更新等原因造成的短时间的网络中断,房谷网不承担任何责任。  

3、房谷网有义务对集客在注册使用本网站中所遇到的问题及反映的情况及时作出回复。  

4、房谷网有权对集客的注册资料进行查阅,对存在任何问题或怀疑的注册资料,房谷网有权发出通知询问,并要求集客作出解释、改正, 或直接作出中止、取消资格等处理。  

5、集客因在房谷网上交易与其它用户产生纠纷的,集客通过司法部门或行政部门依照法定程序要求房谷网提供相关资料,房谷网将积极配合并提供有关资料;集客将纠纷告知房谷网,或房谷网知悉纠纷情况的,经审核后,房谷网有权通过电子邮件及电话联系向纠纷双方了解纠纷情况,并将所了解的情况通知双方。

6、因网上交易平台的特殊性,房谷网没有义务对所有集客的注册资料、所有的交易行为以及与交易有关的其它事项进行事先审查,但如发生以下情形,房谷网有权限制集客的活动,向集客核查有关情况,作出警告通知、中止、取消集客资格的处理:  

(1) 集客违反本协议或因被提及而纳入本协议的文件;  

(2) 集客或其它第三方通知房谷网,认为某个集客或具体交易事项存在违法或不当行为,并提供相关证据,而房谷网无法联系到该集客核查情况,或者房谷网以普通非专业交易者的知识水平标准对相关内容进行判别,可以明显认为这些内容或行为可能对房谷网用户或房谷网造成经济损失或法律责任。  

7、根据国家法律法规、本协议的内容和房谷网所掌握的事实依据,房谷网有权单方认定集客存在违法或违反本协议行为以及在房谷网交易平台上的其它不当行为,有权依据协议作出相应处罚或诉诸法律,有权在房谷网交易平台及所在网站上以网络发布形式公布集客的违法行为,并有权随时作出删除相关信息、终止集客等处理,而无须征得该集客的同意。  

8、房谷网有权在不通知集客的前提下删除或采取其它限制性措施处理下列信息:包括但不限于以规避费用为目的;以炒作信用为目的;存在欺诈等恶意或虚假内容;与网上交易无关或不是以交易为目的;存在恶意竞价或其它试图扰乱正常交易秩序因素;该信息违反公共利益或可能严重损害本网站和其它用户合法利益的。  

七、保密条款  

1、协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的商业秘密负有保密义务。前述商业秘密仅限于履行本协议之用,未经对方书面许可,任何一方不得将其泄露给第三方,否则应承担违约责任并赔偿损失。  

2、集客有责任对房谷网网站信息、房谷网认证合作伙伴的相关信息进行保密,除因法律或有关政府部门规定外,不得透露和转让给第三方,也不能随意对信息进行增删,否则应承担违约责任并赔偿损失。  

3、本协议终止之后,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承诺的保密义务,直到对方书面同意其解除此项义务,或该商业秘密已成为业内公知信息,事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。  

八、知识产权  

1、房谷网及房谷网所使用的任何相关作品或方案,均由房谷网或其它权利人依法享有相应的知识产权,包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等,受到相关法律的保护。未经房谷网或权利人明示授权,集客保证不修改、出租、出借、出售、散布房谷网及房谷网所使用的上述任何资料和资源,或根据上述资料和资源制作成任何种类物品。  

2、房谷网授予集客不可转移及非专属的使用权,使集客可以通过单机计算机使用房谷网的目标代码(以下简称"软件"),但集客不得且不得允许任何第三方,复制、修改、创作衍生作品、进行还原工程、反向编译,或以其它方式破译或试图破译源代码,或出售、转让"软件"或对"软件 "进行再授权,或以其它方式移转"软件"之任何权利。集客同意不以任何方式修改"软件",或使用修改后的"软件"。  

3、集客不得经由非房谷网所提供的界面使用房谷网。  

九、违约处理  

除本协议特别约定无须提前通知的情形外,任何一方违反本协议约定,违约方在收到守约方要求纠正违约行为的书面通知之日起,应当立即停止违约行为。如违约方继续实施违约行为或不履行义务,违约方应对其违约行为给守约方造成直接和间接经济损失承担赔偿责任,守约方并有权解除本协议。  

十、协议的中断和终止  

1、在房谷网未向集客认证情况下,房谷网可自行全权决定以任何理由 (包括但不限于本网站认为集客已违反本协议的字面意义和精神,或集客在超过180天内未登录房谷网等) 终止对集客的服务,并不再保存集客在本网站的全部资料(包括但不限于集客信息、商品信息、交易信息等)。同时房谷网可在不发出通知的情况下,随时停止提供全部或部分服务。服务终止后,房谷网没有义务为集客保留原用户资料或与之相关的任何信息,或转发任何未曾阅读或发送的信息给集客或第三方。  

2、如集客向房谷网申请取消房谷网集客资格,须经房谷网审核同意,由房谷网注销该集客相关账户,该集客即解除与房谷网的协议关系,但房谷网仍保留下列权利:  

(1)集客资格取消及相关账户注销后,房谷网有权保留该用户的资料,包括但不限于以前的用户资料、交易记录等。  

(2)集客资格取消后,如集客在资格取消前在房谷网交易平台上存在违法或违反本协议的行为,房谷网仍可行使本协议所规定的权利。  

3、发生下列情形之一的,本协议终止,房谷网有权终止向集客提供服务并取消其集客资格:  

(1)房谷网与集客双方协商一致解除本协议;  

(2)集客未能履行本协议第五条约定的义务的;  

(3)集客超出其区域范围内开展业务,情节严重的;  

(4)本协议及相关规则经房谷网修订并于总网站公布后,集客不同意相关修订,停止使用房谷网提供的服务的;  

(5)其它房谷网认为需终止的情形。  

4、在集客违反本协议相关规定时,房谷网有权取消其集客资格并注销其相关账户。该集客在被房谷网注销账户后,再一次直接或以他人名义等方式间接注册账户的,房谷网有权再次单方面终止为该账户提供服务。  

5、本协议终止并不影响本协议项下未完成的结算或任何一方的付款义务以及其它在终止之日前已产生的义务或权利。  

6、任何一方违约致使本协议提前终止的,除守约方书面同意外,违约方已经履行的义务不得取得守约方的豁免。  

十一、房谷网的责任范围  

当集客接受该协议时,集客应明确了解并同意:  

1、集客使用房谷网之风险由集客自行承担。房谷网是在现有技术基础上提供的相关服务。房谷网不保证以下事项:  

(1)房谷网将完全符合用户的要求。  

(2)房谷网不受干扰、能够及时提供、安全可靠或免于出错的服务。  

(3)本服务使用权的取得结果是完全正确或可靠的。  

2、是否经由房谷网下载或取得任何资料,由集客自行考虑、衡量并且自负风险,因下载任何资料而导致集客电脑系统的任何损坏或资料流失,集客应负完全责任。  

3、集客经由房谷网取得的建议和资讯,无论其形式或表现,绝不构成本协议未明示规定的任何保证。  

4、基于以下原因而造成的利润、商誉、使用、资料损失或其它无形损失,房谷网不承担任何直接、间接、附带、特别、衍生性或惩罚性赔偿(即使房谷网已被告知赔偿的可能性):  

(1)房谷网的使用或无法使用。  

(2)集客的传输或资料遭到未获授权的存取或变更。  

(3)房谷网上任何第三方之声明或行为。  

(4)房谷网其它相关事宜。  

5、房谷网只是为集客提供一个交互的平台,对于房谷网上所发布的产品合法性、真实性及其品质,以及交易用户履行交易的能力等,房谷网一律不负任何担保责任。集客如果因使用房谷网,或因购买发布于房谷网的任何物品,而受有损害时,房谷网不负任何补偿或赔偿责任。  

6、房谷网提供与其它互联网上的网站或资源的链接,注册人可能会因此连结至其它运营商经营的网站,但不表示房谷网与这些运营商有任何关系。其它运营商经营的网站均由各经营者自行负责,不属于房谷网控制及负责范围之内。对于存在或来源于此类网站或资源的任何内容、广告、产品或其它资料,房谷网亦不予保证或负责。因使用或依赖任何此类网站或资源发布的或经由此类网站或资源获得的任何内容、物品或服务所产生的任何损害或损失,房谷网不负任何直接或间接的责任。  

十二、不可抗力及其他  

1、因不可抗力或者其它意外事件,使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的,双方均不承担责任。本协议所称之不可抗力意指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于战争、台风、水灾、火灾、雷击或地震、罢工、暴动、法定疾病、黑客攻击、网络病毒、电信部门技术管制、政府行为或任何其它自然或人为造成的灾难等客观情况。  

2、在条件允许的情况下,受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方,并尽快将有关部门出具的证明文件提交另一方进行确认。  

3、双方应尽快根据此项不可抗力的影响协商本协议的进一步履行问题。  

4、因不可抗力造成的对履行协议的延误或无法正常履行时,受不可抗力影响的一方不负法律责任。  

十三、争议处理  

1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;  

2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交网站所在地法院进行审判;  

3、在争议处理过程中,除正在协商或审判的部分外,协议的其它部分应继续执行。   

十四、条款的完整性  

集客承认,已阅读过本协议,并同意本协议为双方关于合作事宜的所有协议和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。  

协议附件是协议不可分割的组成部分,与协议正文具有同等效力。如协议正文内容与附件相抵触的,以附件为准。  

十五、协议的修改  

房谷网有权根据需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则,并以网站公示的方式进行公告,不再单独通知集客。修订后的协议和规则一经在房谷网网站公布后,立即自动生效。如集客不同意相关修订,应当立即停止使用房谷网平台服务。若集客继续使用房谷网平台服务的,即表示接受经修订的协议和规则。  

十六、标题  

本协议各条标题仅具有提示和注意的作用,不作扩大的解释。对于协议内容的一切解释均以标题下的正文为依据。